物件詳細
グランアヴェニール 新宿区西落合[戸建] の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：YN059935
間取り（面積）
3LDK
（ 82.8㎡ ）
賃料（管理費等）
32.0万円
（ 0円 ）
交通： 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分
敷金／礼金： 1ヶ月 ／ 2ヶ月
保証金／敷引／償却金： - ／ - ／ -
所在地： 新宿区西落合
築年月： 2024年4月
ポイント
駐車場付☆アップライトピアノ相談可☆三井ホーム施工☆耐震構造
資料請求などはこちら
TEL: 03-5345-5581
お問い合わせ番号: YN059935
笠嶋 良純
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☆お問い合わせは☆中野駅北口のワイエス・ホーム中野支店へ０３－５３４５－５５８１
セールスポイント
| 特徴 | 閑静な住宅街，四方角部屋，最上階，２Ｆ以上，１フロア１住戸，ダブルロック，ディンプルキー，メゾネット，玄関ホール，振り分け，角住戸，２面採光，全室２面採光，３面採光，南面リビング，陽当たり良好，保証人(不要)，カード決済可(入居時費用) | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ，システムキッチン，カウンターキッチン，ガスコンロ設置済，３口以上コンロ，ＩＨクッキングヒーター，グリル，バス・トイレ別，オートバス，追い焚き風呂，浴室乾燥，脱衣所，シャワー，トイレ２ヶ所，温水洗浄便座，洗面台，洗面所独立，シャワー付洗面台，エアコン，エアコン４台，エアコン全室，ＣＳ，ＴＶインターホン，給湯，２４時間換気システム，全居室フローリング，複層ガラス，室内洗濯機置場，クローゼット，シューズボックス，全居室収納，収納有，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気 | ||
| 天井高 | 空調 | 全室 | |
| 部屋外設備 | バルコニー | ||
| 駐車場 | 駐車場：付(無料) 駐輪場：有 バイク置き場：有 | ||
| 周辺施設 |
コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 中野江古田1丁目店 272m スーパー：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 西落合二丁目店 515m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 南長崎五丁目店 620m スーパー：まいばすけっと 西落合2丁目店 587m スーパー：ﾗｲﾌ 落合南長崎駅前店 629m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ iTerrace 落合南長崎店 656m |
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物件概要
| 物件名 | グランアヴェニール | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
東京都新宿区西落合３丁目
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| 交通機関 |
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分 西武池袋線 東長崎駅 徒歩13分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩17分 |
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| 間取り詳細 | 洋室(6.2畳) 洋室(5.5畳) 洋室(5.5畳) LDK(13畳) | ||
| 専有面積 | 82.8㎡ | ||
| 所在階／地上階数 | 1-2 / 2 | 部屋向き | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2024年4月 |
| 総戸数 | 1 | ||
| 賃料 | 32.0万円 | 管理費等 | 0円 |
| 敷金 | 1ヶ月 | 礼金 | 2ヶ月 |
| 保証金 | - | 更新料 | 新賃料 1ヶ月 |
| 積増し敷金 | - | 積増し理由 | 無 |
| その他一時金 | 鍵交換費用：33,000円 | その他費用 | 退去時クリーニング費は借主負担 |
| 損害保険 | 有 | ||
| 契約形態 | 普通借家契約 | 期間 | 契約期間：2年 |
| 保証会社 | 必須 初回賃料等の６０％＋（毎月）賃料等の１％（法人相談） | 保証人代行 | 必須 |
| 法人契約 | 可 | ||
| 現況 | 居住中 | 入居時期 | 期日指定 2026年9月下旬 |
| 入居条件 | 性別(不問)，子供(可)，二人(可)，法人(可) | ||
| 備考 | 駐車場付き,アップライトピアノ相談可,三井ホーム施工の戸建,室内物干し,トイレ2ヶ所,耐震構造,24時間換気システム,3口IHシステムキッチングリル付き,CS,TVインターホン,エアコン全室,シャワー付洗面台,シューズボックス,バス・トイレ別,温水洗浄便座,室内洗濯機置場,洗面所独立,全居室フローリング,全居室収納,暖房便座,追い焚き風呂,複層ガラス,浴室乾燥,宅配BOX | ||
| IT重説 | 可 | ||
その他
| 取引態様 | 仲介先物 | 自社管理番号 | YN059935 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年8月30日 | 次回更新予定日 | 2026年9月13日 |
| 不動産会社コード | 1380 | 物件管理コード | 1135932991140000833568 |
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
資料請求などはこちら
TEL: 03-5345-5581
お問い合わせ番号: YN059935
お問い合わせ先：株式会社ワイエス・ホーム 中野支店
所在地 ：
東京都中野区中野５丁目６７－５ マツザキビル２Ｆ
TEL ：
03-5345-5581
免許番号 ：
東京都知事（6）第76855号
加盟団体 ：
(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会